福州市2021年人才住房保障“萬人計劃”中心城區(qū)第三輪租賃住房配租公告

　　根據(jù)《福州市人民政府印發(fā)關于進一步完善福州市中心城區(qū)住房保障體系實施方案（試行）的通知》和福州市2021年人才住房保障“萬人計劃”相關文件精神，結合疫情防控工作要求，現(xiàn)就我市中心城區(qū)2021年剩余C型人才保障對象和房源進行第三輪實物配租，有關事項公告如下：

　　一、房源情況

　　截至2022年3月3日，可供配租的房源共計420套，其中一人型112套、二人型263套、三人型19套，另有26套世歐王莊75㎡戶型（裝修中）作為三人型上調房源。（詳見附件1）

　　二、配租對象

　　本次配租面向剩余C型人才保障對象354戶，其中一人型277戶，三人型77戶。選房順序號按公證的順序號進行排序，最終以配租之日符合保障資格的實際戶數(shù)為準。（詳見附件2）

　　三、配租安排

　　遵循“應配盡配”原則，在對標的保障對象選房完成后，剩余房源自動作為下靠或上調房源配租。本輪配租過程中，對標戶型配租的保障對象可選擇在當日剩余房源中延后一次選房，不選擇實物配租的可申請轉補貼。

　?。ㄒ唬┻x房配租（具體配租時間安排如下）

　　1.3月14日上午，一人型按順序號前112戶、三人型按順序號前19戶分批次按對應保障標準選房配租。

　　2.3月14日下午，剩余三人型58戶抽選剩余三人型房源或上調下靠一檔戶型房源；剩余一人型165戶抽選剩余一人型房源或上調二人型房源；其他選擇輪侯的保障對象抽選剩余房源。

　　3.保障對象應分批次入場選房，如有過號則安排在該批次最后一名選房；未到場選房的，視同放棄本批次配租，可申請轉租賃補貼或放棄保障資格。

　　4.交房時間為2022年3月17日-19日在各小區(qū)物業(yè)處交房，起租時間為2022年3月28日。世歐王莊房源交房時間預計2022年4月，具體交房及起租時間另行通知。

　　（二）選房模式

　　按照順序號先后在意向小區(qū)房源中抽取一張“人才租賃住房房號單”，抽取的房號即為所安排的人才保障租賃住房。各小區(qū)房源有限，如相應房號單已被抽空，可選擇其他房源抽取。

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　　地址：福州市倉山區(qū)金洲北路7號福州金山科技企業(yè)孵化器1號樓一層大廳。

　　四、租金標準

　　1.租金實行優(yōu)惠政策，第一年為市場租金標準的30%，第二年為市場租金標準的50%，第三年及以后為市場租金標準的70%。市場租金按照市國有房產管理中心、市發(fā)改委最新發(fā)布的公共租賃住房和社會租賃住房平均租金評估結果，每三年評估一次。

　　2.申請下靠一檔戶型的，按上述現(xiàn)行優(yōu)惠政策實施；申請上調一檔戶型的，在一人型保障標準45㎡、二人型保障標準55㎡、三人型保障標準65㎡之內的面積按現(xiàn)行優(yōu)惠政策實施，超出部分面積按市場租金全額收取。

　　五、配租選房注意事項

　　1.保障家庭資格申請人或受托人應攜帶身份證原件，合理安排出行，按通知時間準時到指定地點，抽取配租房源、現(xiàn)場簽訂租賃合同后及時離場，若申請人因故無法到場、身份證無磁，應提前辦理好相關委托手續(xù)。

　　2.為落實新冠疫情防控要求，參加配租人員需出示“健康碼”、“行程碼”，且均為“綠碼”，并經現(xiàn)場測量體溫正常者方可進入配租現(xiàn)場。除特殊原因外，每個保障家庭僅限一個人（申請人或受委托人）參加選房。申請人若為近期自疫情中高風險地區(qū)來榕人員，或出現(xiàn)發(fā)燒、咳嗽癥狀，或屬于新冠肺炎疑似病人、確診病人密切接觸者等隔離或觀察期限未滿等情況，應委托他人辦理抽簽選房事宜。所有到場人員需全程配戴口罩，主動服從工作人員安排，嚴格遵守現(xiàn)場紀律，注意保持1米以上的安全距離。

　　3.按雙方自愿、互利的原則，保障對象在抽簽選房簽訂租賃合同后，在交房前可向人才集團申請與他人相互調換所抽取的同保障標準和戶型的人才保障租賃住房，辦理調換房相關手續(xù)。

　　4.實物配租和現(xiàn)輪候的保障家庭，均可申請轉為租賃補貼保障方式，應向市人才集團申請轉為租賃補貼保障方式，辦理好退房手續(xù)，同時至福州市安居房產租賃服務有限責任公司（地址：福州市鼓樓區(qū)楊橋東路152號，聯(lián)系電話：87551560）辦理房屋租賃備案。保障方式一經變更，不得再做調整。

　　5.從配租結束之日起計算，未到場抽取房源的保障家庭，經通知在30日內仍未辦理轉租賃補貼保障方式手續(xù)的，由市人才集團轉市人社局取消保障資格。已抽房的保障家庭，經通知在30日內仍未簽訂租賃合同且未辦理轉租賃補貼保障方式手續(xù)的；合同起租期開始30日內仍未辦理入住且未辦理轉租賃補貼保障方式手續(xù)的，由市人才集團轉市人社局取消保障資格。

　　6.如對上述事宜有疑問，可撥打咨詢電話：0591-83707320，監(jiān)督電話：0591-83306155。咨詢時間為工作日上午9:00-11:30，下午15:00-17:30

　　附件：

　　1.福州市2021年人才住房保障“萬人計劃”中心城區(qū)第三輪租賃住房房源情況表

　　2.福州市2021年人才住房保障“萬人計劃”中心城區(qū)第三輪租賃住房配租人員名單

　　3.委托書

　　4.個人健康申明承諾書

　　福州市人才發(fā)展集團有限公司

　　2022年3月9日